不動産

テナントビルを所有していますが、賃借人から、新たな賃借人を連れてくるので、原状回復せずに居抜きのままでお願いしたいという依頼がありました。初めての経験なのですが、注意するべき点はありますか。

賃貸人として家賃保証会社の保証を付けていますが、賃料の保証に加えて、物件の明渡しまでやってくれる家賃保証会社のサービスがあることを知りました。こういったサービスの利用にリスクはないですか？